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前3季外国人在土耳其购房增32%,2020年将创新记录

发布日期:2019年10月31日 10:34

土耳其投资入籍(买房移民)正成为新的移民热点!

 

10月16日,土耳其国家统计局(TUIK)公布的最新房屋销售数据显示,今年1-9月,土耳其房屋销售865,473套,其中外国人购房31,925万套,同比上升32.2%,主要分布在伊斯坦布尔、安塔利亚、安卡拉和布尔萨。

 

有分析指,外国人在土耳其购房大幅度增加,主要得益于如下几个方面:土耳其投资入籍宽松调整(投资门槛从100万美元降至25万美元);房地产税费政策优惠;土耳其货币贬值导致的购房成本下降;以及土耳其本身优越的欧亚门户地理位置。

 

前9个月的外国人购房群体来源方面,伊拉克、伊朗、俄罗斯、沙特和科威特为前五大购房者来源国,但值得注意的是,来自亚太地区(中国、东南亚)等地区的购买者正迅速攀升,有关的代理机构也随之蜂拥而至。

 

在葡萄牙、希腊等欧洲购房移民黄金签证项目上所发生的一切有望在土耳其又一次重演。

 

最低购房额仅需25万美元,即可投资入籍,土耳其尤其是最大城市伊斯坦布尔的房地产市场正面临着极其重大的投资机遇。

 

现在几乎可以预见,2020年,将是土耳其房地产对外国购买者销售创纪录的一年。


而根据土耳其内政部人口和公民事务总局在9月份发布的数据,自2018年9月实施《土耳其国籍法实施细则》修正案以来,一年内就有2611名外国投资者通过投资方式入籍土耳其,这其中,购房房产是最为普通而有效的投资方式选择。

 

修订后的土耳其投资入籍政策明确了有资格获得土耳其国籍的确定范围和金额定义,在可供选择的投资条件中,包括购房方式:购买价值至少为25万美元或等额外币或土耳其里拉的房产,房契转售限制期三年。

 

仅需25万美元起购置不动产,在世界所有购房移民项目中,国家最大而投资金额最低。房产投资时间短,租金收益高,回报稳定,3年后可出售,无需永久持有。



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